稅務宣導 因公司更名而為不動產更名登記無須課徵契稅 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
稅務宣導 因公司更名而為不動產更名登記無須課徵契稅
新聞摘要
  • 稅務宣導 因公司更名而為不動產更名登記無須課徵契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，依契稅條例第2條規(guī)定：不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。而有限公司依公司法規(guī)定變更其組織為股份有限公司，其法人人格之存續(xù)不受影響，就該公司之不動產權利變更為股份有限公司之名義時，無上開契稅條例第2條規(guī)定之適用，無須課徵契稅。但非依法變更組織者，其不動產權利之移轉，不在此限。
 
稅捐機關進一步說明，公司名稱變更，股東亦全部或大部分變更，依公司法規(guī)定，應辦理更改名稱變更登記，因公司未經解散，其公司法人人格並不消滅，公司所有不動產辦理變更名稱登記，並無移轉產權之事實，故無須課徵契稅。